第443章 审批被卡！被其他资本盯上了！（1 / 2）

第443章 审批被卡！被其他资本盯上了！“23”

更要命的是，邮件里明确写了“不一定能通过”。

一旦批文下不来，前期砸进去的选址费、设计费、租金，全都会变成死账。

林晚晚关掉手机屏幕，把手机反扣在桌面上。

她脑子里快速的复盘着整件事的来龙去脉。

审批被卡，归根结底是利益分配的问题。

在广省，深民投的势力根深蒂固，利益早就绑定在一起。那些繁琐的流程在他们的人脉网面前，构不成障碍。

可一旦跨省，到了厦门和长沙，宠赴星河就是个彻头彻尾的外来户。

没有和当地势力打好招呼，没交入场费，当地的资本怎么可能眼睁睁看着你把钱赚走？

想解决这个麻烦，一个简单粗暴的办法就是立刻开放A轮融资。

把当地有影响力的公司拉进股东名单，大家一起赚钱。有了这些势力的背书，拿一块殡葬用地的批文，也就是一句话的事。

但林晚晚很快把这个想法压了下去。

现在不是融资的好时机。

宠赴星河目前只有五家门店在运营.

虽然已经实现了盈亏平衡，甚至开始产生利润，但整体盘子实在太小。

资本确实看重未来的前景，但谈估值的时候看的可是现在的体量。

当初谢云舒和字节跳动砸了六千万进来，按照目前的财务数据，现在的估值撑死也就七八千万。

这个时候开放投资，等于是把一只准备要下金蛋的母鸡，在下金蛋之前低价贱卖。

无论是谢云舒还是字节跳动的股份都会被严重稀释，这笔买卖怎么算都亏到家了。

除非品牌在全国铺开，进入快速扩张烧钱的阶段。

那时候再用高估值去拿资本的钱，才是正常的商业逻辑。

融资是最后的办法，现在还没到那一步。

那还有什么破局的办法？

林晚晚回到书桌前，拉开椅子坐下，拿出一张白纸。

她在纸上写下正常申请四个字，随后拿笔画了个大大的叉。

在一二线城市，殡葬用地的审批本来就管控很严。

如果按部就班走流程，少说也要两三个月。

如果中途出现什么问题，申请被打回来重新修改，又或者直接被拒绝，需要重新申请其他的地块。

这中间一来一回，耗时可能需要超过半年。

商场上时间就是命，这么拖下去，先发优势会荡然无存。

既然一二线城市难搞，那把路线往下挪呢？

林晚晚在纸上写下下沉市场。

大城市对土地规划要求高，每一块土地的用途都有相应的规划。

在没有任何背景的情况下，想要申请到特殊土地，确实很困难。

但····如果是一线城市周边的三四线城市，或者是下属的县级市呢？

这些地方的财政压力大，有很重的招商引资指标。

一个项目能带来稳定的税收，能解决当地的就业。

还自带巨大的流量，在这些地方政府眼里就算不是救命稻草，也绝对是金馍馍。

市区门店只负责接待和告别仪式，不需要特殊用地批文，普通的营业执照就能搞定。

需要殡葬资质的墓园和火化场，完全可以建在周边城市。

城市与城市之间的距离，往往也就几十公里，开车也就一个小时左右。

一个小时路程，对于愿意给自己宠物花费几千甚至几万进行宠物殡葬的人来说，绝对不会嫌弃太远。

这条路，行得通。

第二天。

林晚晚一整天都泡在办公室里。

她调出厦门和长沙周边的地图，重点圈出了几个交通便利、距离市区在五十公里以内的下级市县。

查阅了当地的招商引资政策，顺便做了一份详细的成本核算，把备用方案的框架搭了起来。